中央某部委公务员最牛分房方案
互联网 / houtizong 发布于 3年前 2408
bonnae1982 写道 "据《21世纪经济报道》记者根据一份近日迅速流传的《2011年××部公务员最牛分房方案》爆料，所做的调查报道，北京市朝阳区一处名为10号院楼院，为某中央部委的内部福利分房楼。" 与周围那些重新“刷红”的砖混楼相比，这栋新建的独栋楼院还有些“气势夺人”：虽然只有6层，楼里却配有电梯；楼前楼后均空置出长约40米、宽5米的空地，预留作车位；楼院的四周还紧紧围上了一排排铁栅栏。此处相邻地坛和雍和宫。在寸土寸金的京城宝地，这里的二手房价每平米最低也得3万元以上，这栋被当地房屋中介估值达4万元/平米左右的楼院，仅以6900元/平米的内部价分配给了该部门的公务员。与10号院斜对面、8号楼的一名业主告诉记者，这里原来是几栋错落分布的砖瓦房，后来被拆迁掉，2008年10号院开工建设，去年落成。并且告诉记者，“不是处级以上干部，不要打这个房子的主意。”这栋楼院是政府部门集资盖的内部房，外人根本就没资格购买。虽然该部委，一名不愿透露姓名和职务的工作人员回应，“不知道这件事情”，部里也没有发布过任何有关内部售房细则的公告。然而，记者找到了一份标明是××部经济适用房建设办公室于2010年12月20日发布的《关于印发和的通知》。
除去巨大的价差，××部有关单位在其前述通知中说明，“10号院”的房屋属于经济适用房，因此才对该部门公务员进行分配。而按照北京市经济适用房管理办法，购买经济适用房的家庭需要符合北京市的购买条件（最早规定，家庭年收入不得高于6万元，后又下调到不得高于4万元），其次是经济适用房购买应该将申请人进行公示，然后进行摇号，摇中的家庭才有资格购买经济适用房。
据记者调查了解，这一地区一直是各大部委职工住宅楼密集的地方，人保部、财政部、商务部等诸多部委曾被媒体披露在此地区有职工分房。在走访了附近一些地段之后，亦发现，煤炭部、林业部等部门的集资建房也在此均有分布。其分房的形式主要有两种：一种是由部委机关服务局或国管局收购开发商的房子，然后按照低于市场价格很多的标准（一般为5000-6000元/平米）销售给公务员；二是由部委自筹资金，在划拨的土地上建设职工住宅。10号院即属于第二种分房形式。北京大岳咨询有限公司总经理金永祥表示，福利分房早已叫停，有关部委向内部员工低价售房是没有依据的。且不说“10号院”这样绝佳的地段和高成本的建筑成本是否属于经济适用房范畴，单就这种分配方式来说，就值得质疑。北京我爱我家房地产经纪有限公司的副总裁胡景晖透露，实际上，政府机关每年都有经济适用房的指标，但在从拿土地到房屋建设的程序上，政府直接出面投建会遭遇制度阻碍。因此，相关单位便采取结合当年经济适用房指标的方式来建房自售。不仅是××部这样的国家级部委，包括北京市的一些机关、部委，如果能够拿到一些土地盖一些房子，会结合当年经济适用房的指标，按照经济适用房的价格，销售给员工，再去申报经济适用房指标，这样就合法化了。“如此，一方面北京市不用再去盖经济适用房了，政治任务完成了；另一方面，机关单位也解决了买不起商品房的公务员的住房问题，双方‘皆大欢喜’”。胡景晖表示。
居然在《21世纪经济报道》的这篇报道文章，亦没有点出相关部委的名称，都以××代替，但这篇报道作者之一贾海峰,在其博客，刊出了报道原文，指出了那个最牛部委。
除去巨大的价差，××部有关单位在其前述通知中说明，“10号院”的房屋属于经济适用房，因此才对该部门公务员进行分配。而按照北京市经济适用房管理办法，购买经济适用房的家庭需要符合北京市的购买条件（最早规定，家庭年收入不得高于6万元，后又下调到不得高于4万元），其次是经济适用房购买应该将申请人进行公示，然后进行摇号，摇中的家庭才有资格购买经济适用房。
据记者调查了解，这一地区一直是各大部委职工住宅楼密集的地方，人保部、财政部、商务部等诸多部委曾被媒体披露在此地区有职工分房。在走访了附近一些地段之后，亦发现，煤炭部、林业部等部门的集资建房也在此均有分布。其分房的形式主要有两种：一种是由部委机关服务局或国管局收购开发商的房子，然后按照低于市场价格很多的标准（一般为5000-6000元/平米）销售给公务员；二是由部委自筹资金，在划拨的土地上建设职工住宅。10号院即属于第二种分房形式。北京大岳咨询有限公司总经理金永祥表示，福利分房早已叫停，有关部委向内部员工低价售房是没有依据的。且不说“10号院”这样绝佳的地段和高成本的建筑成本是否属于经济适用房范畴，单就这种分配方式来说，就值得质疑。北京我爱我家房地产经纪有限公司的副总裁胡景晖透露，实际上，政府机关每年都有经济适用房的指标，但在从拿土地到房屋建设的程序上，政府直接出面投建会遭遇制度阻碍。因此，相关单位便采取结合当年经济适用房指标的方式来建房自售。不仅是××部这样的国家级部委，包括北京市的一些机关、部委，如果能够拿到一些土地盖一些房子，会结合当年经济适用房的指标，按照经济适用房的价格，销售给员工，再去申报经济适用房指标，这样就合法化了。“如此，一方面北京市不用再去盖经济适用房了，政治任务完成了；另一方面，机关单位也解决了买不起商品房的公务员的住房问题，双方‘皆大欢喜’”。胡景晖表示。
居然在《21世纪经济报道》的这篇报道文章，亦没有点出相关部委的名称，都以××代替，但这篇报道作者之一贾海峰,在其博客，刊出了报道原文，指出了那个最牛部委。
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